Hérault (34)
Prix immobilier à Palavas Les Flots
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Palavas Les Flots, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Palavas Les Flots
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 39 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Palavas Les Flots
- Rue des Mouettes6 909 €
- Boulevard Marechal Foch6 760 €
- Les 4 Canaux6 666 €
- Rue des Soleillades6 337 €
- Quai Georges Clemenceau6 224 €
- Quai de L'ile Cazot2 100 €
- Rue Saint Pierre3 296 €
- Rue Carriere3 328 €
- Rue des Gourguns3 647 €
- Rue Maguelonne3 677 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Palavas Les Flots.
Voir toutes les rues analysées à Palavas Les Flots (48)
- Avenue de l Etang du Grec · 4 702 €/m²
- Avenue des Jockeys · 5 903 €/m²
- Avenue Eveche de Maguelonne · 6 130 €/m²
- Avenue Gal de Gaulle · 4 750 €/m²
- Avenue Marechal Joffre · 5 661 €/m²
- Avenue Saint Maurice · 4 892 €/m²
- Boulevard des Guilhems · 4 325 €/m²
- Boulevard Frederic Fabreges · 3 879 €/m²
- Boulevard Marechal Foch · 6 760 €/m²
- Boulevard Montpellieret · 4 453 €/m²
- Boulevard Sarrail · 5 904 €/m²
- Les 4 Canaux · 6 666 €/m²
- Quai de L'ile Cazot · 2 100 €/m²
- Quai Georges Clemenceau · 6 224 €/m²
- Quai Paul Cunq · 4 503 €/m²
- Rue Aristide Briand · 4 716 €/m²
- Rue Bernard de Treviers · 5 737 €/m²
- Rue Blanche de Castille · 4 465 €/m²
- Rue Carriere · 3 328 €/m²
- Rue de l Institut · 4 107 €/m²
- Rue de la Montille · 5 973 €/m²
- Rue de Sauve · 3 966 €/m²
- Rue des 4 Vents · 4 044 €/m²
- Rue des Aigrettes · 5 966 €/m²
- Rue des Algues Marines · 4 687 €/m²
- Rue des Catalanes · 5 240 €/m²
- Rue des Gabians · 5 403 €/m²
- Rue des Gourguns · 3 647 €/m²
- Rue des Lamparos · 5 245 €/m²
- Rue des Mouettes · 6 909 €/m²
- Rue des Soleillades · 6 337 €/m²
- Rue des Tartanes · 5 427 €/m²
- Rue du Labech · 5 842 €/m²
- Rue du Mas Rouge · 4 357 €/m²
- Rue du Prevost · 4 147 €/m²
- Rue Frederic Mistral · 4 155 €/m²
- Rue Ginies Mares · 4 546 €/m²
- Rue Guy de Montpellier · 4 013 €/m²
- Rue Maguelonne · 3 677 €/m²
- Rue Marquerose · 5 405 €/m²
- Rue Melgueil · 4 254 €/m²
- Rue Montferrand · 3 732 €/m²
- Rue Pierre de Provence · 5 753 €/m²
- Rue Saint Pierre · 3 296 €/m²
- Rue Saint Roch · 4 462 €/m²
- Rue Sire de Joinville · 4 251 €/m²
- Rue Substantion · 4 000 €/m²
- Rue Taillebourg · 4 351 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Palavas Les Flots : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,4 €/m² | 12,8 €/m² à 20,9 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,2 €/m² | 14,5 €/m² à 22,9 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 12,2 €/m² à 20,1 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 15,9 €/m² | 12,0 €/m² à 21,0 €/m² | 3,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Palavas Les Flots
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 52,3 % de résidences secondaires, Palavas Les Flots est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Palavas Les Flots, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.7 % des 2 840 logements diagnostiqués à Palavas Les Flots sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Palavas Les Flots
Quel est le prix au m² à Palavas Les Flots ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Palavas Les Flots ?
L'immobilier est-il cher à Palavas Les Flots par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Palavas Les Flots ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Palavas Les Flots ?
Quel est le loyer au m² à Palavas Les Flots ?
Le marché immobilier de Palavas Les Flots est-il actif ?
Vous vendez un bien à Palavas Les Flots ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.