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Prix immobilier à Palavas Les Flots

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Palavas Les Flots, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Palavas Les Flots

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements1 201 ventesFiabilité
5 081 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 117 et 6 229 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5.2%
3 ans
-7.1%
Depuis 2021
▲ +2%
5,3 k€5 k€4,8 k€20212022202320242025
vs Hérault
+52%
vs France
+56%
Bien de 39 m²
198 000 €
Activité du marché
~240 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 116
T2
5 096
T3
4 939
T4
5 254
T5+
4 901
Maisons179 ventesFiabilité
4 979 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 146 et 5 934 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.3%
3 ans
▲ +5.2%
Depuis 2021
▲ +13.2%
5,2 k€4,9 k€4,6 k€20212022202320242025
vs Hérault
+71%
vs France
+132%
Bien de 75 m²
373 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 632
T2
5 591
T3
5 405
T4
4 973
T5+
4 625
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 39

A
290
B
530
C
850
D
1 260
E
1 700
F
2 190
G
2 750

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Palavas Les Flots

Rues les plus chères
  • Les 4 Canaux7 261
  • Rue des Mouettes6 781
  • Boulevard Marechal Foch6 756
  • Rue des Soleillades6 300
  • Avenue Eveche de Maguelonne6 082
Rues les moins chères
  • Rue Carriere3 328
  • Rue Saint Pierre3 333
  • Quai de L'ile Cazot3 377
  • Rue Molle3 537
  • Rue Ballestras3 581

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Palavas Les Flots.

Performance énergétique et prix

2.7 % des 2 660 logements diagnostiqués à Palavas Les Flots sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Palavas Les Flots

Questions fréquentes : prix à Palavas Les Flots

Quel est le prix au m² à Palavas Les Flots ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Palavas Les Flots est de 5 081 €/m² pour un appartement et 4 979 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Palavas Les Flots ?
Le prix médian au m² à Palavas Les Flots a évolué de -5.2 % sur un an et de -7.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Palavas Les Flots par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Palavas Les Flots est 56 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Palavas Les Flots ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Palavas Les Flots ?
Pour un logement de 39 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 290 € (étiquette A) à 2 750 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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