Pantin · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du General Leclerc à Pantin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Pantin (6 218 €/m², voir la page prix de Pantin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 318 € | 7 |
| 2022 | 5 555 € | 19 |
| 2023 | 5 503 € | 8 |
| 2024 | 6 004 € | 4 |
| 2025 | 6 125 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du General Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 82 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 37 m² | 249 378 € | 6 739 € |
| 05/06/2025 | 39 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 21 m² | 140 000 € | 6 666 € |
| 27/05/2025 | 39 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 26 m² | 156 000 € | 6 000 € |
| 16/05/2025 | 39 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 06/05/2025 | 39 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 35 m² | 162 000 € | 4 628 € |
| 06/05/2025 | 39 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 € |
| 18/12/2024 | 82 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 37 m² | 210 000 € | 5 675 € |
| 19/09/2024 | 82 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 15 m² | 95 000 € | 6 333 € |
| 08/07/2024 | 78 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 41 m² | 287 300 € | 7 007 € |
| 11/01/2024 | 31 Avenue du General Leclerc | Appartement 3 p. | 49 m² | 255 000 € | 5 204 € |
| 04/12/2023 | 78 Avenue du General Leclerc | Appartement 2 p. | 35 m² | 233 400 € | 6 668 € |
| 15/09/2023 | 150 Avenue du General Leclerc | Appartement 1 p. | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du General Leclerc à Pantin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pantin ?
D'où viennent ces données ?
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