Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier à Pantin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Pantin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Pantin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 46 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Pantin
- Place J.b Jongkind8 408 €
- Quai de l Aisne8 200 €
- Rue Danton7 983 €
- Mail Helene Brion7 916 €
- Rue de Candale7 877 €
- Rue Pasteur3 153 €
- Rue Laperouse3 841 €
- Rue Berthier4 406 €
- Avenue Weber4 424 €
- Avenue Jean Jaures4 474 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Pantin.
Voir toutes les rues analysées à Pantin (80)
- Avenue Alfred Lesieur · 5 652 €/m²
- Avenue Anatole France · 5 000 €/m²
- Avenue des Bretagnes · 6 530 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 5 666 €/m²
- Avenue Edouard Vaillant · 5 469 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 4 474 €/m²
- Avenue Jean Lolive · 6 167 €/m²
- Avenue Weber · 4 424 €/m²
- Chemin de la Carriere · 6 632 €/m²
- Mail de la Blanchisserie · 7 614 €/m²
- Mail Helene Brion · 7 916 €/m²
- Passage Prive · 6 718 €/m²
- Place de l Eglise · 6 422 €/m²
- Place J.b Jongkind · 8 408 €/m²
- Quai de l Aisne · 8 200 €/m²
- Quai de l Ourcq · 6 961 €/m²
- Rue Auger · 6 688 €/m²
- Rue Averroes · 4 534 €/m²
- Rue Beaurepaire · 6 288 €/m²
- Rue Benjamin Delessert · 6 481 €/m²
- Rue Berthier · 4 406 €/m²
- Rue Cartier Bresson · 5 000 €/m²
- Rue Charles Auray · 6 088 €/m²
- Rue Charles Nodier · 6 604 €/m²
- Rue Chevreul · 6 981 €/m²
- Rue Courtois · 6 335 €/m²
- Rue Danton · 7 983 €/m²
- Rue de Candale · 7 877 €/m²
- Rue de l Ancien Canal · 7 578 €/m²
- Rue de la Distillerie · 7 661 €/m²
- Rue de la Paix · 6 743 €/m²
- Rue de la Petite Prusse · 5 428 €/m²
- Rue de Palestro · 7 316 €/m²
- Rue Delizy · 6 153 €/m²
- Rue Denis Papin · 5 450 €/m²
- Rue des Berges · 7 092 €/m²
- Rue des Grilles · 5 563 €/m²
- Rue des Pommiers · 6 819 €/m²
- Rue des Sept Arpents · 6 267 €/m²
- Rue du Congo · 7 232 €/m²
- Rue du Debarcadere · 5 158 €/m²
- Rue du Docteur Pellat · 5 387 €/m²
- Rue du General Compans · 7 162 €/m²
- Rue du Onze Novembre 1918 · 6 275 €/m²
- Rue du Pre Saint Gervais · 6 073 €/m²
- Rue Etienne Marcel · 7 685 €/m²
- Rue Eugene et M l Cornet · 6 470 €/m²
- Rue Florian · 7 333 €/m²
- Rue Francois Arago · 6 397 €/m²
- Rue Franklin · 6 573 €/m²
- Rue Gabrielle Josserand · 5 209 €/m²
- Rue Gutenberg · 6 601 €/m²
- Rue H d Estienne d Orves · 7 169 €/m²
- Rue Hoche · 6 902 €/m²
- Rue Honore · 6 310 €/m²
- Rue Jacquart · 6 407 €/m²
- Rue Jacques Cottin · 4 800 €/m²
- Rue Jean Nicot · 6 538 €/m²
- Rue Jules Auffret · 6 266 €/m²
- Rue Lakanal · 6 296 €/m²
- Rue Laperouse · 3 841 €/m²
- Rue Lavoisier · 5 727 €/m²
- Rue Lepine · 6 370 €/m²
- Rue Lesault · 6 208 €/m²
- Rue Magenta · 5 263 €/m²
- Rue Marcelle · 7 741 €/m²
- Rue Mehul · 5 753 €/m²
- Rue Meissonnier · 7 038 €/m²
- Rue Michelet · 6 487 €/m²
- Rue Miriam Makeba · 5 450 €/m²
- Rue Montgolfier · 6 999 €/m²
- Rue Pasteur · 3 153 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 5 058 €/m²
- Rue Rouget de Lisle · 7 147 €/m²
- Rue Sainte Marguerite · 5 000 €/m²
- Rue Scandicci · 5 583 €/m²
- Rue Theophile Leducq · 6 071 €/m²
- Rue Toffier Decaux · 5 596 €/m²
- Rue Vaucanson · 7 182 €/m²
- Rue Victor Hugo · 6 564 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Pantin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,7 €/m² | 17,9 €/m² à 28,7 €/m² | 4,4 % |
| Appartement T1-T2 | 25,4 €/m² | 20,4 €/m² à 31,6 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 21,0 €/m² | 16,0 €/m² à 27,7 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 21,2 €/m² | 13,3 €/m² à 33,6 €/m² | 3,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Pantin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de Pantin est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Pantin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.4 % des 30 436 logements diagnostiqués à Pantin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Pantin
Quel est le prix au m² à Pantin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Pantin ?
L'immobilier est-il cher à Pantin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Pantin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Pantin ?
Quel est le loyer au m² à Pantin ?
Le marché immobilier de Pantin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Pantin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.