Pantin · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Berges à Pantin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Pantin (6 218 €/m², voir la page prix de Pantin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 800 € | 3 |
| 2022 | 7 092 € | 2 |
| 2023 | 7 444 € | 5 |
| 2024 | 7 204 € | 4 |
| 2025 | 6 625 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Berges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue des Berges | Appartement 3 p. | 69 m² | 555 850 € | 8 055 € |
| 30/07/2025 | 2 B Rue des Berges | Appartement 3 p. | 66 m² | 400 000 € | 6 060 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue des Berges | Appartement 2 p. | 46 m² | 311 800 € | 6 778 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue des Berges | Appartement 4 p. | 77 m² | 507 000 € | 6 584 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue des Berges | Appartement 3 p. | 61 m² | 449 990 € | 7 376 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue des Berges | Appartement 2 p. | 46 m² | 265 000 € | 5 760 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue des Berges | Appartement 3 p. | 68 m² | 450 500 € | 6 625 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue des Berges | Appartement 2 p. | 46 m² | 317 720 € | 6 906 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue des Berges | Appartement 5 p. | 120 m² | 900 152 € | 7 501 € |
| 08/03/2024 | 2 B Rue des Berges | Appartement 1 p. | 32 m² | 259 000 € | 8 093 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue des Berges | Appartement 2 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 230 € |
| 18/12/2023 | 7 Rue des Berges | Appartement 3 p. | 63 m² | 469 000 € | 7 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Berges à Pantin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pantin ?
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