Pantin · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Magenta à Pantin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Pantin (6 218 €/m², voir la page prix de Pantin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 528 € | 3 |
| 2022 | 5 833 € | 6 |
| 2023 | 5 119 € | 8 |
| 2024 | 4 800 € | 2 |
| 2025 | 2 771 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magenta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 3 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 140 m² | 130 000 € | 928 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 57 m² | 263 000 € | 4 614 € |
| 07/03/2024 | 39 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 33 m² | 144 000 € | 4 363 € |
| 23/02/2024 | 38 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 13/12/2023 | 39 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 13/12/2023 | 3 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 28/11/2023 | 38 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 41 m² | 184 500 € | 4 500 € |
| 28/11/2023 | 38 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 41 m² | 204 000 € | 4 975 € |
| 03/02/2023 | 12 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 04/01/2023 | 3 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 30 m² | 171 250 € | 5 708 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magenta à Pantin ?
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D'où viennent ces données ?
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