Pantin · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Montgolfier à Pantin
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Pantin (6 218 €/m², voir la page prix de Pantin).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 532 € | 14 |
| 2022 | 7 205 € | 17 |
| 2023 | 6 938 € | 12 |
| 2024 | 6 744 € | 9 |
| 2025 | 6 666 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montgolfier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 T Rue Montgolfier | Appartement 3 p. | 68 m² | 547 800 € | 8 055 € |
| 06/10/2025 | 32 Rue Montgolfier | Appartement 4 p. | 72 m² | 630 000 € | 8 750 € |
| 01/08/2025 | 14 T Rue Montgolfier | Appartement 2 p. | 47 m² | 165 000 € | 3 510 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Montgolfier | Appartement 2 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Montgolfier | Appartement 3 p. | 48 m² | 320 000 € | 6 666 € |
| 28/02/2025 | 14 T Rue Montgolfier | Appartement 3 p. | 68 m² | 202 000 € | 2 970 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Montgolfier | Appartement 3 p. | 88 m² | 597 000 € | 6 784 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue Montgolfier | Appartement 5 p. | 73 m² | 340 000 € | 4 657 € |
| 29/10/2024 | 14 T Rue Montgolfier | Appartement 4 p. | 87 m² | 718 000 € | 8 252 € |
| 20/09/2024 | 23 Rue Montgolfier | Appartement 3 p. | 43 m² | 290 000 € | 6 744 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Montgolfier | Appartement 2 p. | 24 m² | 160 000 € | 6 666 € |
| 03/09/2024 | 30 Rue Montgolfier | Appartement 2 p. | 32 m² | 214 550 € | 6 704 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montgolfier à Pantin ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Pantin ?
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