Paris 1ᵉʳ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Montorgueil à Paris 1ᵉʳ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Paris 1ᵉʳ (12 757 €/m², voir la page prix de Paris 1ᵉʳ).
Carte de la rue Rue Montorgueil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 254 € | 8 |
| 2022 | 11 754 € | 4 |
| 2023 | 10 075 € | 2 |
| 2024 | 11 048 € | 4 |
| 2025 | 10 652 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montorgueil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 13 Rue Montorgueil | Appartement 2 p. | 32 m² | 379 500 € | 11 859 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue Montorgueil | Appartement 3 p. | 65 m² | 614 000 € | 9 446 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Montorgueil | Appartement 3 p. | 50 m² | 1 600 374 € | 32 007 € |
| 22/02/2024 | 32 Rue Montorgueil | Appartement 1 p. | 45 m² | 275 000 € | 6 111 € |
| 21/02/2024 | 30 Rue Montorgueil | Appartement 2 p. | 40 m² | 400 000 € | 10 000 € |
| 01/02/2024 | 13 Rue Montorgueil | Appartement 1 p. | 31 m² | 375 000 € | 12 096 € |
| 23/11/2023 | 23 Rue Montorgueil | Appartement 4 p. | 63 m² | 600 000 € | 9 523 € |
| 09/03/2023 | 34 Rue Montorgueil | Appartement 2 p. | 27 m² | 286 950 € | 10 627 € |
| 22/12/2022 | 26 Rue Montorgueil | Appartement 1 p. | 50 m² | 590 000 € | 11 800 € |
| 30/04/2022 | 32 Rue Montorgueil | Appartement 1 p. | 16 m² | 115 000 € | 7 187 € |
| 21/04/2022 | 19 Rue Montorgueil | Appartement 4 p. | 70 m² | 825 000 € | 11 785 € |
| 18/03/2022 | 21 Rue Montorgueil | Appartement 2 p. | 29 m² | 340 000 € | 11 724 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montorgueil à Paris 1ᵉʳ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 1ᵉʳ ?
D'où viennent ces données ?
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