Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Alexandre Dumas à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 130 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue Alexandre Dumas
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 263 € | 23 |
| 2022 | 10 422 € | 29 |
| 2023 | 10 027 € | 22 |
| 2024 | 8 372 € | 27 |
| 2025 | 9 189 € | 29 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandre Dumas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue Alexandre Dumas | Appartement 1 p. | 16 m² | 139 620 € | 8 726 € |
| 09/12/2025 | 40 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 37 m² | 340 000 € | 9 189 € |
| 03/11/2025 | 52 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 35 m² | 320 000 € | 9 142 € |
| 31/10/2025 | 42 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 17 m² | 163 000 € | 9 588 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 44 m² | 400 000 € | 9 090 € |
| 15/10/2025 | 33 Rue Alexandre Dumas | Appartement 3 p. | 62 m² | 460 000 € | 7 419 € |
| 15/10/2025 | 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 37 m² | 395 000 € | 10 675 € |
| 15/10/2025 | 23 Rue Alexandre Dumas | Appartement 1 p. | 33 m² | 310 000 € | 9 393 € |
| 16/09/2025 | 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement 1 p. | 37 m² | 279 250 € | 7 547 € |
| 01/08/2025 | 62 Rue Alexandre Dumas | Appartement 2 p. | 26 m² | 200 000 € | 7 692 € |
| 31/07/2025 | 62 Rue Alexandre Dumas | Appartement 3 p. | 46 m² | 480 350 € | 10 442 € |
| 25/07/2025 | 58 Rue Alexandre Dumas | Appartement 3 p. | 78 m² | 745 000 € | 9 551 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandre Dumas à Paris 11ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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