Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Basfroi à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 116 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue Basfroi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 721 € | 13 |
| 2022 | 11 316 € | 34 |
| 2023 | 10 448 € | 22 |
| 2024 | 9 848 € | 26 |
| 2025 | 10 559 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Basfroi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 25 m² | 250 966 € | 10 038 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 42 m² | 450 000 € | 10 714 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Basfroi | Appartement 1 p. | 17 m² | 124 300 € | 7 311 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Basfroi | Appartement 3 p. | 62 m² | 660 000 € | 10 645 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue Basfroi | Appartement 3 p. | 62 m² | 626 000 € | 10 096 € |
| 15/09/2025 | 32 Rue Basfroi | Appartement 4 p. | 81 m² | 978 600 € | 12 081 € |
| 10/09/2025 | 15 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 33 m² | 343 630 € | 10 413 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 27 m² | 285 000 € | 10 555 € |
| 04/09/2025 | 32 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 53 m² | 500 000 € | 9 433 € |
| 22/08/2025 | 48 Rue Basfroi | Appartement 1 p. | 11 m² | 146 000 € | 13 272 € |
| 29/07/2025 | 41 Rue Basfroi | Appartement 2 p. | 39 m² | 497 820 € | 12 764 € |
| 18/07/2025 | 32 Rue Basfroi | Appartement 1 p. | 21 m² | 240 000 € | 11 428 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Basfroi à Paris 11ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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