Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Pache à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue Pache
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 819 € | 6 |
| 2022 | 9 768 € | 10 |
| 2023 | 8 600 € | 12 |
| 2024 | 9 465 € | 10 |
| 2025 | 10 130 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pache
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 17 Rue Pache | Appartement 2 p. | 38 m² | 435 000 € | 11 447 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Pache | Appartement 1 p. | 16 m² | 159 000 € | 9 937 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Pache | Appartement 2 p. | 17 m² | 335 000 € | 19 705 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Pache | Appartement 2 p. | 35 m² | 227 000 € | 6 485 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Pache | Appartement 2 p. | 31 m² | 314 050 € | 10 130 € |
| 29/07/2025 | 12 Rue Pache | Appartement 2 p. | 33 m² | 305 000 € | 9 242 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue Pache | Appartement 3 p. | 54 m² | 646 308 € | 11 968 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Pache | Appartement 1 p. | 27 m² | 255 000 € | 9 444 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Pache | Appartement 2 p. | 29 m² | 170 050 € | 5 863 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Pache | Appartement 2 p. | 30 m² | 270 000 € | 9 000 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Pache | Appartement 2 p. | 26 m² | 300 000 € | 11 538 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Pache | Appartement 5 p. | 94 m² | 970 000 € | 10 319 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pache à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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