Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Villa Gaudelet à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Villa Gaudelet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 538 € | 9 |
| 2022 | 10 700 € | 7 |
| 2023 | 10 838 € | 11 |
| 2024 | 9 375 € | 5 |
| 2025 | 9 512 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa Gaudelet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Villa Gaudelet | Appartement 5 p. | 125 m² | 1 189 000 € | 9 512 € |
| 27/11/2025 | 9 Villa Gaudelet | Appartement 5 p. | 125 m² | 1 071 770 € | 8 574 € |
| 27/11/2025 | 5 Villa Gaudelet | Appartement 2 p. | 25 m² | 272 600 € | 10 904 € |
| 31/03/2025 | 10 Villa Gaudelet | Appartement 1 p. | 25 m² | 213 550 € | 8 542 € |
| 14/03/2025 | 11 Villa Gaudelet | Appartement 3 p. | 75 m² | 738 500 € | 9 846 € |
| 12/02/2025 | 3 Villa Gaudelet | Appartement 2 p. | 42 m² | 359 100 € | 8 550 € |
| 24/01/2025 | 10 Villa Gaudelet | Appartement 3 p. | 49 m² | 485 000 € | 9 897 € |
| 16/12/2024 | 1 Villa Gaudelet | Appartement 4 p. | 163 m² | 1 254 608 € | 7 696 € |
| 14/06/2024 | 5 Villa Gaudelet | Appartement 2 p. | 28 m² | 310 000 € | 11 071 € |
| 15/05/2024 | 3 Villa Gaudelet | Appartement 3 p. | 63 m² | 640 000 € | 10 158 € |
| 30/04/2024 | 11 Villa Gaudelet | Appartement 3 p. | 75 m² | 702 000 € | 9 360 € |
| 17/04/2024 | 1 Villa Gaudelet | Appartement 1 p. | 24 m² | 225 000 € | 9 375 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa Gaudelet à Paris 11ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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