Paris 14ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Boulevard du Montparnasse à Paris 14ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 106 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Paris 14ᵉ (10 000 €/m², voir la page prix de Paris 14ᵉ).
Carte de la rue Boulevard du Montparnasse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 471 € | 16 |
| 2022 | 13 443 € | 30 |
| 2023 | 10 753 € | 16 |
| 2024 | 11 171 € | 24 |
| 2025 | 12 055 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard du Montparnasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 162 Boulevard du Montparnasse | Appartement 2 p. | 52 m² | 1 300 000 € | 25 000 € |
| 11/12/2025 | 126 Boulevard du Montparnasse | Appartement 5 p. | 136 m² | 2 320 000 € | 17 058 € |
| 31/10/2025 | 160 Boulevard du Montparnasse | Appartement 4 p. | 86 m² | 1 220 000 € | 14 186 € |
| 31/10/2025 | 152 Boulevard du Montparnasse | Appartement 2 p. | 31 m² | 310 000 € | 10 000 € |
| 27/10/2025 | 166 Boulevard du Montparnasse | Appartement 3 p. | 50 m² | 640 000 € | 12 800 € |
| 01/09/2025 | 98 Boulevard du Montparnasse | Appartement 1 p. | 25 m² | 320 000 € | 12 800 € |
| 18/08/2025 | 132 Boulevard du Montparnasse | Appartement 2 p. | 74 m² | 815 000 € | 11 013 € |
| 16/07/2025 | 146 Boulevard du Montparnasse | Appartement 1 p. | 37 m² | 400 000 € | 10 810 € |
| 10/07/2025 | 114 Boulevard du Montparnasse | Appartement 2 p. | 42 m² | 398 000 € | 9 476 € |
| 07/07/2025 | 74 Boulevard du Montparnasse | Appartement 3 p. | 68 m² | 725 000 € | 10 661 € |
| 31/03/2025 | 142 Boulevard du Montparnasse | Appartement 3 p. | 50 m² | 682 850 € | 13 657 € |
| 26/03/2025 | 166 Boulevard du Montparnasse | Appartement 1 p. | 29 m² | 350 000 € | 12 068 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard du Montparnasse à Paris 14ᵉ ?
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