Paris (75)
Prix immobilier à Paris 14ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Paris 14ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 14ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 41 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 14ᵉ
- Rue Campagne Premiere12 142 €
- Rue Boissonade12 136 €
- Rue du Montparnasse12 079 €
- Boulevard du Montparnasse12 052 €
- Boulevard Raspail11 931 €
- Rue des Mariniers7 363 €
- Square Auguste Renoir7 437 €
- Rue de l Amiral Mouchez8 308 €
- Boulevard Jourdan8 534 €
- Rue Paul Fort8 729 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Paris 14ᵉ.
Voir toutes les rues analysées à Paris 14ᵉ (80)
- Avenue du General Leclerc · 9 576 €/m²
- Avenue du Maine · 10 312 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 9 475 €/m²
- Avenue Reille · 9 610 €/m²
- Avenue Rene Coty · 10 000 €/m²
- Avenue Villemain · 9 698 €/m²
- Boulevard Arago · 10 117 €/m²
- Boulevard Brune · 8 809 €/m²
- Boulevard du Montparnasse · 12 052 €/m²
- Boulevard Edgar Quinet · 11 465 €/m²
- Boulevard Jourdan · 8 534 €/m²
- Boulevard Raspail · 11 931 €/m²
- Boulevard Saint Jacques · 10 617 €/m²
- Rue Alphonse Daudet · 9 830 €/m²
- Rue Antoine Chantin · 10 158 €/m²
- Rue Beaunier · 9 777 €/m²
- Rue Benard · 9 822 €/m²
- Rue Bezout · 10 496 €/m²
- Rue Boissonade · 12 136 €/m²
- Rue Boulard · 11 570 €/m²
- Rue Boyer Barret · 9 969 €/m²
- Rue Brezin · 10 000 €/m²
- Rue Campagne Premiere · 12 142 €/m²
- Rue Cels · 10 500 €/m²
- Rue d Alesia · 9 655 €/m²
- Rue d Odessa · 11 707 €/m²
- Rue Daguerre · 10 575 €/m²
- Rue Dareau · 9 650 €/m²
- Rue de Chatillon · 9 782 €/m²
- Rue de Coulmiers · 9 510 €/m²
- Rue de Gergovie · 10 310 €/m²
- Rue de l Abbe Carton · 9 560 €/m²
- Rue de l Amiral Mouchez · 8 308 €/m²
- Rue de l Aude · 9 821 €/m²
- Rue de l Ouest · 10 178 €/m²
- Rue de la Gaite · 10 666 €/m²
- Rue de la Sabliere · 9 666 €/m²
- Rue de la Tombe Issoire · 9 937 €/m²
- Rue de Plaisance · 9 163 €/m²
- Rue Delambre · 11 785 €/m²
- Rue des Mariniers · 7 363 €/m²
- Rue des Plantes · 9 319 €/m²
- Rue Didot · 9 341 €/m²
- Rue du Chateau · 9 500 €/m²
- Rue du Commandeur · 9 962 €/m²
- Rue du Commandt Rene Mouchotte · 10 182 €/m²
- Rue du Couedic · 10 354 €/m²
- Rue du Loing · 9 814 €/m²
- Rue du Lunain · 10 294 €/m²
- Rue du Montparnasse · 12 079 €/m²
- Rue du Moulin Vert · 9 942 €/m²
- Rue du Pere Corentin · 9 726 €/m²
- Rue Edouard Jacques · 9 665 €/m²
- Rue Emile Dubois · 9 280 €/m²
- Rue Francis de Pressense · 10 000 €/m²
- Rue Friant · 9 844 €/m²
- Rue Froidevaux · 11 764 €/m²
- Rue Gazan · 10 000 €/m²
- Rue Halle · 10 680 €/m²
- Rue Henri Regnault · 9 344 €/m²
- Rue Hippolyte Maindron · 10 253 €/m²
- Rue Jonquoy · 9 075 €/m²
- Rue Lecuirot · 10 909 €/m²
- Rue Liancourt · 10 971 €/m²
- Rue Louis Morard · 9 861 €/m²
- Rue Maurice Ripoche · 10 045 €/m²
- Rue Montbrun · 9 782 €/m²
- Rue Morere · 9 262 €/m²
- Rue Mouton Duvernet · 10 407 €/m²
- Rue Olivier Noyer · 9 642 €/m²
- Rue Paul Fort · 8 729 €/m²
- Rue Pernety · 9 620 €/m²
- Rue Pierre Larousse · 9 397 €/m²
- Rue Poirier de Narcay · 9 725 €/m²
- Rue Raymond Losserand · 9 457 €/m²
- Rue Remy Dumoncel · 10 151 €/m²
- Rue Saint Yves · 9 444 €/m²
- Rue Sarrette · 9 929 €/m²
- Rue Thibaud · 10 000 €/m²
- Square Auguste Renoir · 7 437 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Paris 14ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 30,5 €/m² | 24,7 €/m² à 37,7 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 32,4 €/m² | 26,3 €/m² à 39,9 €/m² | 3,9 % |
| Appartement T3 et plus | 29,3 €/m² | 23,6 €/m² à 36,4 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 24,6 €/m² | 16,3 €/m² à 37,1 €/m² | 2,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Paris 14ᵉ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,2 % de logements vacants, le marché de Paris 14ᵉ est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Paris 14ᵉ, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.5 % des 55 151 logements diagnostiqués à Paris 14ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Paris 14ᵉ
Quel est le prix au m² à Paris 14ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 14ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Paris 14ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 14ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 14ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Paris 14ᵉ ?
Le marché immobilier de Paris 14ᵉ est-il actif ?
Vous vendez un bien à Paris 14ᵉ ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.