Paris 14ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue du Montparnasse à Paris 14ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Paris 14ᵉ (9 857 €/m², voir la page prix de Paris 14ᵉ).
Carte de la rue Rue du Montparnasse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 666 € | 3 |
| 2022 | 12 275 € | 10 |
| 2023 | 12 377 € | 9 |
| 2024 | 10 544 € | 6 |
| 2025 | 11 132 € | 7 |
| 2026 | 9 437 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Montparnasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 69 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 105 m² | 999 900 € | 9 522 € |
| 06/05/2026 | 54 Rue du Montparnasse | Appartement 1 p. | 16 m² | 151 000 € | 9 437 € |
| 31/03/2026 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 113 m² | 1 467 390 € | 12 985 € |
| 12/03/2026 | 63 Rue du Montparnasse | Appartement 1 p. | 15 m² | 34 000 € | 2 266 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 1 p. | 28 m² | 250 000 € | 8 928 € |
| 16/12/2025 | 62 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 50 m² | 520 000 € | 10 400 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 2 p. | 17 m² | 220 000 € | 12 941 € |
| 06/05/2025 | 46 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 93 m² | 1 197 750 € | 12 879 € |
| 04/04/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 53 m² | 590 000 € | 11 132 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 53 m² | 300 000 € | 5 660 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 2 p. | 78 m² | 942 200 € | 12 079 € |
| 30/01/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Montparnasse (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Montparnasse à Paris 14ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 14ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.