Paris 14ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue du Montparnasse à Paris 14ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Paris 14ᵉ (10 000 €/m², voir la page prix de Paris 14ᵉ).
Carte de la rue Rue du Montparnasse
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 512 € | 9 |
| 2022 | 12 275 € | 10 |
| 2023 | 12 377 € | 9 |
| 2024 | 10 544 € | 6 |
| 2025 | 11 132 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Montparnasse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 62 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 50 m² | 520 000 € | 10 400 € |
| 11/06/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 2 p. | 17 m² | 220 000 € | 12 941 € |
| 06/05/2025 | 46 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 93 m² | 1 197 750 € | 12 879 € |
| 04/04/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 53 m² | 590 000 € | 11 132 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 53 m² | 300 000 € | 5 660 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 2 p. | 78 m² | 942 200 € | 12 079 € |
| 30/01/2025 | 60 Rue du Montparnasse | Appartement 4 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 25/11/2024 | 62 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 54 m² | 775 000 € | 14 351 € |
| 15/11/2024 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 1 p. | 32 m² | 345 000 € | 10 781 € |
| 12/10/2024 | 58 Rue du Montparnasse | Appartement 2 p. | 37 m² | 351 500 € | 9 500 € |
| 10/07/2024 | 48 Rue du Montparnasse | Appartement 1 p. | 24 m² | 300 000 € | 12 500 € |
| 24/04/2024 | 62 Rue du Montparnasse | Appartement 3 p. | 39 m² | 402 000 € | 10 307 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Montparnasse à Paris 14ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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