Paris 17ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue Niel à Paris 17ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 113 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Paris 17ᵉ (10 746 €/m², voir la page prix de Paris 17ᵉ).
Carte de la rue Avenue Niel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 294 € | 20 |
| 2022 | 12 555 € | 27 |
| 2023 | 11 238 € | 29 |
| 2024 | 10 434 € | 16 |
| 2025 | 10 233 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Niel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Avenue Niel | Appartement 7 p. | 259 m² | 2 000 000 € | 7 722 € |
| 14/11/2025 | 98 Avenue Niel | Appartement 2 p. | 25 m² | 170 001 € | 6 800 € |
| 24/10/2025 | 97 Avenue Niel | Appartement 2 p. | 11 m² | 124 000 € | 11 272 € |
| 18/09/2025 | 18 Avenue Niel | Appartement 4 p. | 135 m² | 1 570 188 € | 11 631 € |
| 03/09/2025 | 79 Avenue Niel | Appartement 1 p. | 33 m² | 279 950 € | 8 483 € |
| 03/07/2025 | 83 Avenue Niel | Appartement 8 p. | 210 m² | 2 149 100 € | 10 233 € |
| 13/06/2025 | 34 Avenue Niel | Appartement 1 p. | 18 m² | 120 000 € | 6 666 € |
| 06/05/2025 | 92 Avenue Niel | Appartement 5 p. | 143 m² | 1 346 341 € | 9 414 € |
| 05/05/2025 | 91 Avenue Niel | Appartement 6 p. | 180 m² | 1 500 000 € | 8 333 € |
| 31/03/2025 | 1 Avenue Niel | Appartement 7 p. | 280 m² | 3 349 390 € | 11 962 € |
| 28/03/2025 | 82 Avenue Niel | Appartement 7 p. | 243 m² | 2 541 500 € | 10 458 € |
| 14/03/2025 | 92 Avenue Niel | Appartement 6 p. | 207 m² | 3 125 300 € | 15 098 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Niel à Paris 17ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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