Paris (75)
Prix immobilier à Paris 17ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Paris 17ᵉ, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Paris 17ᵉ
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 45 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Paris 17ᵉ
- Avenue Mac Mahon12 933 €
- Boulevard de Courcelles12 518 €
- Rue de Prony12 222 €
- Rue de Chazelles12 222 €
- Rue Theodore de Banville12 011 €
- Rue Gustave Charpentier5 862 €
- Boulevard Bessieres7 954 €
- Rue Baron9 200 €
- Rue des Epinettes9 218 €
- Rue Berzelius9 262 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Paris 17ᵉ.
Voir toutes les rues analysées à Paris 17ᵉ (80)
- Avenue de Clichy · 9 591 €/m²
- Avenue de Saint-Ouen · 9 533 €/m²
- Avenue de Villiers · 11 462 €/m²
- Avenue de Wagram · 11 698 €/m²
- Avenue des Ternes · 11 406 €/m²
- Avenue Mac Mahon · 12 933 €/m²
- Avenue Niel · 11 268 €/m²
- Boulevard Berthier · 9 394 €/m²
- Boulevard Bessieres · 7 954 €/m²
- Boulevard de Courcelles · 12 518 €/m²
- Boulevard des Batignolles · 11 211 €/m²
- Boulevard Gouvion St-Cyr · 10 177 €/m²
- Boulevard Malesherbes · 10 341 €/m²
- Boulevard Pereire · 11 597 €/m²
- Passage Cardinet · 10 728 €/m²
- Rue Ampere · 11 847 €/m²
- Rue Baron · 9 200 €/m²
- Rue Bayen · 11 662 €/m²
- Rue Berzelius · 9 262 €/m²
- Rue Boursault · 10 899 €/m²
- Rue Brochant · 11 206 €/m²
- Rue Brunel · 11 491 €/m²
- Rue Cardinet · 11 333 €/m²
- Rue Catulle Mendes · 9 302 €/m²
- Rue Clairaut · 10 530 €/m²
- Rue d Armaille · 11 546 €/m²
- Rue Dautancourt · 10 106 €/m²
- Rue Davy · 10 134 €/m²
- Rue de Chazelles · 12 222 €/m²
- Rue de Courcelles · 11 617 €/m²
- Rue de l Arc de Triomphe · 11 267 €/m²
- Rue de la Felicite · 10 297 €/m²
- Rue de la Jonquiere · 9 349 €/m²
- Rue de Levis · 11 696 €/m²
- Rue de Prony · 12 222 €/m²
- Rue de Rome · 10 650 €/m²
- Rue de Tocqueville · 10 987 €/m²
- Rue des Acacias · 11 248 €/m²
- Rue des Apennins · 10 416 €/m²
- Rue des Batignolles · 11 034 €/m²
- Rue des Dames · 11 607 €/m²
- Rue des Dardanelles · 10 000 €/m²
- Rue des Epinettes · 9 218 €/m²
- Rue des Moines · 10 375 €/m²
- Rue des Renaudes · 11 457 €/m²
- Rue des Ternes · 10 317 €/m²
- Rue Descombes · 10 400 €/m²
- Rue du Debarcadere · 11 046 €/m²
- Rue du Dobropol · 10 172 €/m²
- Rue du Docteur Heulin · 10 226 €/m²
- Rue Dulong · 10 838 €/m²
- Rue Fourcroy · 11 464 €/m²
- Rue Galvani · 10 296 €/m²
- Rue Gauthey · 9 666 €/m²
- Rue Guersant · 11 294 €/m²
- Rue Gustave Charpentier · 5 862 €/m²
- Rue Guy Moquet · 9 420 €/m²
- Rue Jacquemont · 10 865 €/m²
- Rue Jean Leclaire · 10 461 €/m²
- Rue Jouffroy D'abbans · 11 562 €/m²
- Rue Juliette Lamber · 10 375 €/m²
- Rue la Condamine · 10 557 €/m²
- Rue Lacroix · 10 022 €/m²
- Rue Lantiez · 9 837 €/m²
- Rue Laugier · 10 818 €/m²
- Rue Lebouteux · 11 627 €/m²
- Rue Lecluse · 11 260 €/m²
- Rue Legendre · 10 799 €/m²
- Rue Lemercier · 11 235 €/m²
- Rue Nollet · 11 117 €/m²
- Rue Pierre Demours · 11 536 €/m²
- Rue Poncelet · 11 416 €/m²
- Rue Pouchet · 9 543 €/m²
- Rue Rennequin · 11 412 €/m²
- Rue Saint Ferdinand · 11 111 €/m²
- Rue Sauffroy · 9 899 €/m²
- Rue Saussure · 10 528 €/m²
- Rue Theodore de Banville · 12 011 €/m²
- Rue Truffaut · 11 117 €/m²
- Square Gabriel Faure · 11 484 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Paris 17ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 32,1 €/m² | 25,5 €/m² à 40,3 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 33,9 €/m² | 27,0 €/m² à 42,6 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T3 et plus | 31,2 €/m² | 25,1 €/m² à 38,9 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 25,9 €/m² | 12,9 €/m² à 52,0 €/m² | 2,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Paris 17ᵉ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Paris 17ᵉ est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Paris 17ᵉ, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.6 % des 68 406 logements diagnostiqués à Paris 17ᵉ sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Paris 17ᵉ
Quel est le prix au m² à Paris 17ᵉ ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Paris 17ᵉ ?
L'immobilier est-il cher à Paris 17ᵉ par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Paris 17ᵉ ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Paris 17ᵉ ?
Quel est le loyer au m² à Paris 17ᵉ ?
Le marché immobilier de Paris 17ᵉ est-il actif ?
Vous vendez un bien à Paris 17ᵉ ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.