Paris (75)
Loyer à Paris 17ᵉ
Loyer de référence au m² à Paris 17ᵉ, charges comprises, par type de bien : la « carte des loyers » officielle (ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024), croisée avec les prix de vente réels (DVF) pour le rendement locatif.
Louer à Paris 17ᵉ : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 32,1 €/m² | 25,5 €/m² à 40,3 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 33,9 €/m² | 27,0 €/m² à 42,6 €/m² | 3,8 % |
| Appartement T3 et plus | 31,2 €/m² | 25,1 €/m² à 38,9 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 25,9 €/m² | 12,9 €/m² à 52,0 €/m² | 2,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
DPE et location à Paris 17ᵉ
Un DPE en cours de validité est obligatoire pour mettre en location. Les logements classés G sont interdits à la location depuis janvier 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et résilience). Avant de louer, vérifiez l'étiquette du bien.
Le parc de logements à Paris 17ᵉ
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,6 % de logements vacants, le marché de Paris 17ᵉ est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Questions fréquentes : loyers à Paris 17ᵉ
Quel est le loyer au m² à Paris 17ᵉ ?
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