Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Abbesses à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Paris 18ᵉ (9 300 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Rue des Abbesses
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 469 € | 8 |
| 2022 | 12 637 € | 26 |
| 2023 | 11 511 € | 15 |
| 2024 | 11 042 € | 14 |
| 2025 | 11 191 € | 15 |
| 2026 | 11 434 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Abbesses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 51 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 33 m² | 303 000 € | 9 181 € |
| 19/05/2026 | 23 Rue des Abbesses | Appartement 1 p. | 54 m² | 460 000 € | 8 518 € |
| 19/05/2026 | 9 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 24 m² | 335 000 € | 13 958 € |
| 13/05/2026 | 35 Rue des Abbesses | Appartement 1 p. | 18 m² | 285 000 € | 15 833 € |
| 25/03/2026 | 43 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 42 m² | 475 300 € | 11 316 € |
| 13/02/2026 | 6 Rue des Abbesses | Appartement 1 p. | 25 m² | 285 850 € | 11 434 € |
| 16/01/2026 | 1 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 42 m² | 548 650 € | 13 063 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue des Abbesses | Appartement 3 p. | 54 m² | 657 000 € | 12 166 € |
| 28/10/2025 | 52 Rue des Abbesses | Appartement 1 p. | 29 m² | 287 000 € | 9 896 € |
| 29/09/2025 | 45 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 29 m² | 250 000 € | 8 620 € |
| 05/09/2025 | 35 Rue des Abbesses | Appartement 2 p. | 26 m² | 243 000 € | 9 346 € |
| 03/09/2025 | 22 Rue des Abbesses | Appartement 1 p. | 15 m² | 205 000 € | 13 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Abbesses à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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