Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Roses à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Paris 18ᵉ (9 444 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Rue des Roses
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 916 € | 18 |
| 2022 | 7 207 € | 24 |
| 2023 | 7 800 € | 23 |
| 2024 | 6 847 € | 15 |
| 2025 | 7 917 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Roses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 36 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 32 m² | 215 000 € | 6 718 € |
| 17/11/2025 | 19 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 29 m² | 277 720 € | 9 576 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 59 m² | 420 000 € | 7 118 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue des Roses | Appartement 5 p. | 83 m² | 659 000 € | 7 939 € |
| 09/10/2025 | 16 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 31 m² | 238 295 € | 7 686 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue des Roses | Appartement 2 p. | 29 m² | 268 450 € | 9 256 € |
| 21/08/2025 | 28 Rue des Roses | Appartement 1 p. | 27 m² | 230 000 € | 8 518 € |
| 22/07/2025 | 16 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 53 m² | 426 000 € | 8 037 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue des Roses | Appartement 4 p. | 100 m² | 688 250 € | 6 882 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue des Roses | Appartement 3 p. | 48 m² | 379 000 € | 7 895 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue des Roses | Appartement 1 p. | 30 m² | 226 000 € | 7 533 € |
| 07/03/2025 | 28 Rue des Roses | Appartement 1 p. | 27 m² | 225 000 € | 8 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Roses à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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