Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Francoeur à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Paris 18ᵉ (9 444 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Rue Francoeur
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 460 € | 14 |
| 2022 | 12 000 € | 15 |
| 2023 | 10 184 € | 10 |
| 2024 | 9 958 € | 8 |
| 2025 | 9 636 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francoeur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Francoeur | Appartement 2 p. | 40 m² | 385 000 € | 9 625 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Francoeur | Appartement 2 p. | 35 m² | 399 000 € | 11 400 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Francoeur | Appartement 1 p. | 38 m² | 355 000 € | 9 342 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Francoeur | Appartement 3 p. | 47 m² | 565 000 € | 12 021 € |
| 23/07/2025 | 28 Rue Francoeur | Appartement 3 p. | 60 m² | 532 000 € | 8 866 € |
| 21/07/2025 | 17 Rue Francoeur | Appartement 1 p. | 21 m² | 164 000 € | 7 809 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francoeur | Appartement 3 p. | 55 m² | 530 000 € | 9 636 € |
| 04/04/2025 | 31 Rue Francoeur | Appartement 2 p. | 38 m² | 375 000 € | 9 868 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Francoeur | Appartement 2 p. | 35 m² | 396 180 € | 11 319 € |
| 03/03/2025 | 18 Rue Francoeur | Appartement 2 p. | 40 m² | 417 600 € | 10 440 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Francoeur | Appartement 3 p. | 46 m² | 625 000 € | 13 586 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Francoeur | Appartement 1 p. | 38 m² | 270 000 € | 7 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francoeur à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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