Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Gustave Rouanet à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 136 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Paris 18ᵉ (9 444 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Rue Gustave Rouanet
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 310 € | 34 |
| 2022 | 9 104 € | 42 |
| 2023 | 8 916 € | 16 |
| 2024 | 7 746 € | 20 |
| 2025 | 8 122 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gustave Rouanet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 33 m² | 268 925 € | 8 149 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 37 m² | 260 000 € | 7 027 € |
| 06/11/2025 | 8 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 40 m² | 314 000 € | 7 850 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 39 m² | 265 000 € | 6 794 € |
| 20/10/2025 | 10 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 31 m² | 262 270 € | 8 460 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Gustave Rouanet | Appartement 1 p. | 15 m² | 138 000 € | 9 200 € |
| 12/09/2025 | 8 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 40 m² | 305 000 € | 7 625 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 27 m² | 250 000 € | 9 259 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 28 m² | 367 440 € | 13 122 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 41 m² | 240 000 € | 5 853 € |
| 24/07/2025 | 4 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 40 m² | 347 000 € | 8 675 € |
| 16/07/2025 | 4 Rue Gustave Rouanet | Appartement 2 p. | 37 m² | 339 000 € | 9 162 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gustave Rouanet à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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