Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Montcalm à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 131 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Paris 18ᵉ (9 444 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Rue Montcalm
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 607 € | 35 |
| 2022 | 10 238 € | 35 |
| 2023 | 8 513 € | 20 |
| 2024 | 9 705 € | 17 |
| 2025 | 9 380 € | 24 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montcalm
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 38 m² | 410 800 € | 10 810 € |
| 19/11/2025 | 35 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 5 m² | 34 000 € | 6 800 € |
| 28/10/2025 | 58 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 25 m² | 260 000 € | 10 400 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 19 m² | 242 000 € | 12 736 € |
| 17/09/2025 | 37 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 32 m² | 286 000 € | 8 937 € |
| 10/09/2025 | 45 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 25 m² | 283 500 € | 11 340 € |
| 10/09/2025 | 13 Rue Montcalm | Appartement 1 p. | 19 m² | 178 000 € | 9 368 € |
| 09/09/2025 | 5 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 58 m² | 559 000 € | 9 637 € |
| 05/09/2025 | 11 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 37 m² | 326 000 € | 8 810 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 42 m² | 398 520 € | 9 488 € |
| 02/09/2025 | 58 Rue Montcalm | Appartement 2 p. | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 28/08/2025 | 59 Rue Montcalm | Appartement 3 p. | 40 m² | 315 000 € | 7 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montcalm à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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