Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Villa Saint Michel à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 96 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Paris 18ᵉ (9 444 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Villa Saint Michel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 296 € | 19 |
| 2022 | 9 423 € | 23 |
| 2023 | 9 825 € | 19 |
| 2024 | 8 675 € | 22 |
| 2025 | 8 235 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa Saint Michel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 19 m² | 154 000 € | 8 105 € |
| 06/10/2025 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 45 m² | 450 000 € | 10 000 € |
| 02/10/2025 | 25 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 17 m² | 140 000 € | 8 235 € |
| 02/10/2025 | 27 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 24 m² | 200 000 € | 8 333 € |
| 24/09/2025 | 6 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 18 m² | 195 000 € | 10 833 € |
| 26/08/2025 | 1 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 10 m² | 75 000 € | 7 500 € |
| 25/07/2025 | 1 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 32 m² | 262 000 € | 8 187 € |
| 24/07/2025 | 1 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 32 m² | 255 300 € | 7 978 € |
| 17/06/2025 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 49 m² | 459 000 € | 9 367 € |
| 30/04/2025 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 26 m² | 240 000 € | 9 230 € |
| 07/04/2025 | 7 Villa Saint Michel | Appartement 3 p. | 42 m² | 315 000 € | 7 500 € |
| 28/03/2025 | 26 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 15 m² | 191 140 € | 12 742 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa Saint Michel à Paris 18ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 18ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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