Paris 18ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Villa Saint Michel à Paris 18ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 95 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Paris 18ᵉ (9 300 €/m², voir la page prix de Paris 18ᵉ).
Carte de la rue Villa Saint Michel
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 733 € | 7 |
| 2022 | 9 423 € | 23 |
| 2023 | 9 825 € | 19 |
| 2024 | 8 675 € | 22 |
| 2025 | 8 284 € | 14 |
| 2026 | 9 176 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Villa Saint Michel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 26 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 22 m² | 244 500 € | 11 113 € |
| 29/05/2026 | 6 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 24 m² | 180 000 € | 7 500 € |
| 29/05/2026 | 7 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 14 m² | 150 000 € | 10 714 € |
| 04/05/2026 | 3 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 16 m² | 117 745 € | 7 359 € |
| 16/04/2026 | 5 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 20 m² | 157 000 € | 7 850 € |
| 31/03/2026 | 25 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 17 m² | 145 900 € | 8 582 € |
| 27/02/2026 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 4 p. | 90 m² | 1 193 100 € | 13 256 € |
| 20/02/2026 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 3 p. | 74 m² | 730 950 € | 9 877 € |
| 04/02/2026 | 16 Villa Saint Michel | Appartement 3 p. | 74 m² | 530 000 € | 7 162 € |
| 03/02/2026 | 1 Villa Saint Michel | Appartement 2 p. | 28 m² | 273 585 € | 9 770 € |
| 16/12/2025 | 1 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 22 m² | 270 000 € | 12 272 € |
| 05/12/2025 | 11 Villa Saint Michel | Appartement 1 p. | 19 m² | 154 000 € | 8 105 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Villa Saint Michel à Paris 18ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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