Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Avenue de Bouvines à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Avenue de Bouvines
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 937 € | 8 |
| 2022 | 9 367 € | 7 |
| 2023 | 9 650 € | 9 |
| 2024 | 9 138 € | 6 |
| 2025 | 8 846 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Bouvines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Avenue de Bouvines | Appartement 3 p. | 77 m² | 865 270 € | 11 237 € |
| 20/11/2025 | 16 Avenue de Bouvines | Appartement 4 p. | 88 m² | 750 000 € | 8 522 € |
| 06/11/2025 | 3 Avenue de Bouvines | Appartement 3 p. | 26 m² | 230 000 € | 8 846 € |
| 01/10/2025 | 3 B Avenue de Bouvines | Appartement 2 p. | 25 m² | 249 000 € | 9 960 € |
| 22/07/2025 | 9 Avenue de Bouvines | Appartement 4 p. | 78 m² | 770 000 € | 9 871 € |
| 02/07/2025 | 9 Avenue de Bouvines | Appartement 3 p. | 57 m² | 620 000 € | 10 877 € |
| 03/06/2025 | 9 Avenue de Bouvines | Appartement 3 p. | 57 m² | 415 000 € | 7 280 € |
| 04/03/2025 | 10 Avenue de Bouvines | Appartement 1 p. | 25 m² | 210 000 € | 8 400 € |
| 10/01/2025 | 16 Avenue de Bouvines | Appartement 4 p. | 90 m² | 675 000 € | 7 500 € |
| 11/09/2024 | 11 Avenue de Bouvines | Appartement 2 p. | 46 m² | 433 000 € | 9 413 € |
| 10/07/2024 | 16 Avenue de Bouvines | Appartement 3 p. | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 13/05/2024 | 3 B Avenue de Bouvines | Appartement 1 p. | 25 m² | 226 000 € | 9 040 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Bouvines à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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