Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Boulevard de Belleville à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 111 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Boulevard de Belleville
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 325 € | 23 |
| 2022 | 10 000 € | 28 |
| 2023 | 8 645 € | 20 |
| 2024 | 8 750 € | 17 |
| 2025 | 8 888 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Belleville
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 38 m² | 310 000 € | 8 157 € |
| 16/12/2025 | 5 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 18 m² | 210 000 € | 11 666 € |
| 17/10/2025 | 47 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 31 m² | 419 945 € | 13 546 € |
| 06/10/2025 | 9 B Boulevard de Belleville | Appartement 1 p. | 11 m² | 83 000 € | 7 545 € |
| 03/10/2025 | 25 Boulevard de Belleville | Appartement 1 p. | 28 m² | 270 000 € | 9 642 € |
| 26/09/2025 | 25 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 45 m² | 400 000 € | 8 888 € |
| 18/09/2025 | 25 Boulevard de Belleville | Appartement 1 p. | 29 m² | 241 900 € | 8 341 € |
| 15/09/2025 | 5 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 45 m² | 453 000 € | 10 066 € |
| 29/07/2025 | 3 Boulevard de Belleville | Appartement 3 p. | 69 m² | 737 000 € | 10 681 € |
| 04/07/2025 | 1 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 39 m² | 263 300 € | 6 751 € |
| 30/06/2025 | 45 Boulevard de Belleville | Appartement 2 p. | 41 m² | 394 300 € | 9 617 € |
| 27/06/2025 | 25 Boulevard de Belleville | Appartement 1 p. | 35 m² | 242 000 € | 6 914 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Belleville à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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