Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Boulevard de Charonne à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 167 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Boulevard de Charonne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 000 € | 38 |
| 2022 | 9 985 € | 37 |
| 2023 | 8 988 € | 28 |
| 2024 | 8 787 € | 33 |
| 2025 | 9 361 € | 31 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Charonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 139 Boulevard de Charonne | Appartement 1 p. | 24 m² | 280 000 € | 11 666 € |
| 09/12/2025 | 55 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 48 m² | 385 000 € | 8 020 € |
| 03/12/2025 | 55 Boulevard de Charonne | Appartement 3 p. | 45 m² | 440 000 € | 9 777 € |
| 25/11/2025 | 3 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 32 m² | 370 000 € | 11 562 € |
| 21/11/2025 | 55 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 29/10/2025 | 37 Boulevard de Charonne | Appartement 5 p. | 94 m² | 899 000 € | 9 563 € |
| 20/10/2025 | 145 Boulevard de Charonne | Appartement 3 p. | 54 m² | 550 000 € | 10 185 € |
| 08/10/2025 | 37 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 47 m² | 400 956 € | 8 531 € |
| 06/10/2025 | 3 Boulevard de Charonne | Appartement 3 p. | 83 m² | 880 000 € | 10 602 € |
| 24/09/2025 | 37 Boulevard de Charonne | Appartement 5 p. | 94 m² | 765 000 € | 8 138 € |
| 22/09/2025 | 49 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 36 m² | 356 000 € | 9 888 € |
| 22/09/2025 | 55 Boulevard de Charonne | Appartement 2 p. | 52 m² | 482 150 € | 9 272 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Charonne à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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