Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de la Fontaine au Roi à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 201 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue de la Fontaine au Roi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 835 € | 48 |
| 2022 | 10 801 € | 40 |
| 2023 | 9 868 € | 40 |
| 2024 | 9 510 € | 38 |
| 2025 | 9 440 € | 35 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Fontaine au Roi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 34 m² | 350 000 € | 10 294 € |
| 05/11/2025 | 22 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 2 p. | 23 m² | 220 000 € | 9 565 € |
| 09/10/2025 | 96 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 27 m² | 265 000 € | 9 814 € |
| 07/10/2025 | 56 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 2 p. | 33 m² | 319 000 € | 9 666 € |
| 29/09/2025 | 26 B Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 2 p. | 26 m² | 227 000 € | 8 730 € |
| 26/09/2025 | 60 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 37 m² | 235 000 € | 6 351 € |
| 11/09/2025 | 96 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 30 m² | 285 000 € | 9 500 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 2 p. | 31 m² | 180 406 € | 5 819 € |
| 09/09/2025 | 96 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 30 m² | 310 000 € | 10 333 € |
| 08/09/2025 | 96 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 2 p. | 50 m² | 382 500 € | 7 650 € |
| 02/09/2025 | 96 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 27 m² | 260 200 € | 9 637 € |
| 29/08/2025 | 50 Rue de la Fontaine au Roi | Appartement 1 p. | 12 m² | 104 000 € | 8 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Fontaine au Roi à Paris 11ᵉ ?
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