Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de la Forge Royale à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue de la Forge Royale
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 272 € | 5 |
| 2022 | 10 578 € | 12 |
| 2023 | 9 281 € | 15 |
| 2024 | 8 936 € | 9 |
| 2025 | 8 805 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Forge Royale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 16 m² | 190 000 € | 11 875 € |
| 27/10/2025 | 3 Rue de la Forge Royale | Appartement 2 p. | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 24 m² | 237 000 € | 9 875 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue de la Forge Royale | Appartement 3 p. | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 13/05/2025 | 5 Rue de la Forge Royale | Appartement 2 p. | 28 m² | 266 700 € | 9 525 € |
| 18/03/2025 | 23 Rue de la Forge Royale | Appartement 2 p. | 35 m² | 283 000 € | 8 085 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 27 m² | 273 000 € | 10 111 € |
| 30/10/2024 | 17 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 15 m² | 134 050 € | 8 936 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue de la Forge Royale | Appartement 2 p. | 30 m² | 332 202 € | 11 073 € |
| 24/09/2024 | 13 Rue de la Forge Royale | Appartement 1 p. | 28 m² | 250 000 € | 8 928 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue de la Forge Royale | Appartement 2 p. | 32 m² | 305 000 € | 9 531 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Forge Royale à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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