Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue de Montreuil à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 305 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue de Montreuil
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 576 € | 61 |
| 2022 | 10 740 € | 60 |
| 2023 | 10 291 € | 67 |
| 2024 | 9 310 € | 61 |
| 2025 | 9 522 € | 56 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Montreuil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 121 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 32 m² | 303 350 € | 9 479 € |
| 08/12/2025 | 61 Rue de Montreuil | Appartement 1 p. | 14 m² | 50 000 € | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue de Montreuil | Appartement 1 p. | 32 m² | 359 000 € | 11 218 € |
| 25/11/2025 | 46 Rue de Montreuil | Appartement 3 p. | 63 m² | 643 000 € | 10 206 € |
| 20/11/2025 | 31 B Rue de Montreuil | Appartement 5 p. | 119 m² | 940 000 € | 7 899 € |
| 14/11/2025 | 115 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 30 m² | 295 200 € | 9 840 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 23 m² | 190 000 € | 8 260 € |
| 06/11/2025 | 53 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 35 m² | 320 000 € | 9 142 € |
| 23/10/2025 | 31 B Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 40 m² | 413 500 € | 10 337 € |
| 10/10/2025 | 29 Rue de Montreuil | Appartement 4 p. | 67 m² | 781 400 € | 11 662 € |
| 02/10/2025 | 121 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 32 m² | 316 100 € | 9 878 € |
| 01/10/2025 | 113 Rue de Montreuil | Appartement 2 p. | 55 m² | 469 000 € | 8 527 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Montreuil à Paris 11ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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