Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue des Goncourt à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue des Goncourt
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 769 € | 13 |
| 2022 | 10 861 € | 10 |
| 2023 | 8 670 € | 10 |
| 2024 | 8 984 € | 8 |
| 2025 | 10 088 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Goncourt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 46 m² | 468 150 € | 10 177 € |
| 10/09/2025 | 12 Rue des Goncourt | Appartement 2 p. | 28 m² | 380 000 € | 13 571 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue des Goncourt | Appartement 2 p. | 32 m² | 260 000 € | 8 125 € |
| 07/08/2025 | 14 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 25 m² | 266 500 € | 10 660 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 48 m² | 495 000 € | 10 312 € |
| 08/04/2025 | 4 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 42 m² | 394 905 € | 9 402 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue des Goncourt | Appartement 2 p. | 33 m² | 347 000 € | 10 515 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 37 m² | 360 140 € | 9 733 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue des Goncourt | Appartement 2 p. | 24 m² | 240 000 € | 10 000 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue des Goncourt | Appartement 2 p. | 27 m² | 257 142 € | 9 523 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue des Goncourt | Appartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue des Goncourt | Appartement 3 p. | 40 m² | 357 488 € | 8 937 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Goncourt à Paris 11ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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