Paris 1ᵉʳ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Saint-Denis à Paris 1ᵉʳ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 92 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Paris 1ᵉʳ (12 757 €/m², voir la page prix de Paris 1ᵉʳ).
Carte de la rue Rue Saint-Denis
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 12 396 € | 17 |
| 2022 | 10 769 € | 31 |
| 2023 | 12 205 € | 15 |
| 2024 | 11 998 € | 11 |
| 2025 | 10 545 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint-Denis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Saint-Denis | Appartement 1 p. | 19 m² | 230 000 € | 12 105 € |
| 16/12/2025 | 115 Rue Saint-Denis | Appartement 3 p. | 62 m² | 844 460 € | 13 620 € |
| 10/12/2025 | 71 Rue Saint-Denis | Appartement 2 p. | 50 m² | 460 000 € | 9 200 € |
| 03/12/2025 | 96 Rue Saint-Denis | Appartement 3 p. | 50 m² | 438 820 € | 8 776 € |
| 17/11/2025 | 25 Rue Saint-Denis | Appartement 3 p. | 71 m² | 740 100 € | 10 423 € |
| 30/10/2025 | 133 Rue Saint-Denis | Appartement 4 p. | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 22/09/2025 | 117 Rue Saint-Denis | Appartement 2 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
| 24/07/2025 | 72 Rue Saint-Denis | Appartement 1 p. | 31 m² | 355 000 € | 11 451 € |
| 17/07/2025 | 98 Rue Saint-Denis | Appartement 2 p. | 42 m² | 412 000 € | 9 809 € |
| 24/06/2025 | 57 Rue Saint-Denis | Appartement 1 p. | 37 m² | 359 300 € | 9 710 € |
| 18/06/2025 | 81 Rue Saint-Denis | Appartement 2 p. | 36 m² | 423 000 € | 11 750 € |
| 03/06/2025 | 79 Rue Saint-Denis | Appartement 3 p. | 57 m² | 580 000 € | 10 175 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint-Denis à Paris 1ᵉʳ ?
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D'où viennent ces données ?
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