Paris 11ᵉ · Paris (75)
Prix immobilier : Rue Sedaine à Paris 11ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 210 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2024).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Paris 11ᵉ (10 440 €/m², voir la page prix de Paris 11ᵉ).
Carte de la rue Rue Sedaine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 11 852 € | 32 |
| 2022 | 10 839 € | 46 |
| 2023 | 10 558 € | 57 |
| 2024 | 10 000 € | 39 |
| 2025 | 10 547 € | 36 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Sedaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 34 m² | 367 500 € | 10 808 € |
| 09/12/2025 | 55 Rue Sedaine | Appartement 3 p. | 68 m² | 811 064 € | 11 927 € |
| 28/11/2025 | 28 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 35 m² | 416 500 € | 11 900 € |
| 09/10/2025 | 61 Rue Sedaine | Appartement 3 p. | 47 m² | 597 870 € | 12 720 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Sedaine | Appartement 1 p. | 20 m² | 223 275 € | 11 163 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 45 m² | 485 715 € | 10 793 € |
| 17/09/2025 | 51 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 29 m² | 262 000 € | 9 034 € |
| 15/09/2025 | 19 Rue Sedaine | Appartement 1 p. | 21 m² | 228 000 € | 10 857 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Sedaine | Appartement 1 p. | 25 m² | 220 000 € | 8 800 € |
| 12/09/2025 | 47 B Rue Sedaine | Appartement 3 p. | 72 m² | 815 000 € | 11 319 € |
| 05/09/2025 | 13 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 45 m² | 562 600 € | 12 502 € |
| 06/08/2025 | 51 Rue Sedaine | Appartement 2 p. | 32 m² | 310 000 € | 9 687 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Sedaine (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Sedaine à Paris 11ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Paris 11ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.