Perpignan · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Rue des Canaris à Perpignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Perpignan (2 101 €/m², voir la page prix de Perpignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 € | 6 |
| 2022 | 1 705 € | 9 |
| 2023 | 1 393 € | 1 |
| 2024 | 1 960 € | 6 |
| 2025 | 1 266 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Canaris
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 39 Rue des Canaris | Appartement 2 p. | 46 m² | 45 000 € | 978 € |
| 18/07/2025 | 39 Rue des Canaris | Appartement 2 p. | 48 m² | 82 000 € | 1 708 € |
| 16/07/2025 | 59 Rue des Canaris | Appartement 5 p. | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue des Canaris | Appartement 3 p. | 63 m² | 98 000 € | 1 555 € |
| 19/12/2024 | 58 Rue des Canaris | Maison 4 p. | 79 m² | 159 000 € | 2 012 € |
| 25/10/2024 | 54 Rue des Canaris | Maison 4 p. | 79 m² | 179 000 € | 2 265 € |
| 25/09/2024 | 39 Rue des Canaris | Appartement 2 p. | 33 m² | 63 000 € | 1 909 € |
| 08/08/2024 | 53 Rue des Canaris | Maison 6 p. | 145 m² | 155 000 € | 1 068 € |
| 29/07/2024 | 42 Rue des Canaris | Maison 4 p. | 79 m² | 119 000 € | 1 506 € |
| 25/03/2024 | 50 Rue des Canaris | Maison 4 p. | 79 m² | 192 700 € | 2 439 € |
| 06/12/2023 | 39 Rue des Canaris | Appartement 3 p. | 61 m² | 85 000 € | 1 393 € |
| 19/09/2022 | 2 Rue des Canaris | Maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 898 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Canaris à Perpignan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Perpignan ?
D'où viennent ces données ?
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