Perpignan · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Rue du Cap Bear à Perpignan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Perpignan (1 457 €/m², voir la page prix de Perpignan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 120 € | 11 |
| 2022 | 1 331 € | 10 |
| 2023 | 1 441 € | 7 |
| 2024 | 1 526 € | 11 |
| 2025 | 1 459 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Cap Bear
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue du Cap Bear | Appartement 4 p. | 76 m² | 97 190 € | 1 278 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 3 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 3 p. | 58 m² | 90 000 € | 1 551 € |
| 27/05/2025 | 14 Rue du Cap Bear | Appartement 4 p. | 76 m² | 76 600 € | 1 007 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue du Cap Bear | Appartement 3 p. | 63 m² | 89 350 € | 1 418 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 2 p. | 30 m² | 67 500 € | 2 250 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 3 p. | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 2 p. | 33 m² | 65 000 € | 1 969 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 2 p. | 30 m² | 72 300 € | 2 410 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue du Cap Bear | Appartement 2 p. | 33 m² | 49 500 € | 1 500 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue du Cap Bear | Appartement 4 p. | 76 m² | 116 000 € | 1 526 € |
| 12/09/2024 | 14 Rue du Cap Bear | Appartement 4 p. | 76 m² | 108 000 € | 1 421 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Cap Bear à Perpignan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Perpignan ?
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