Poitiers · Vienne (86)
Prix immobilier : Route de Gencay à Poitiers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 113 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Poitiers (2 200 €/m², voir la page prix de Poitiers).
Carte de la rue Route de Gencay
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 349 € | 12 |
| 2022 | 2 355 € | 26 |
| 2023 | 2 600 € | 21 |
| 2024 | 2 480 € | 28 |
| 2025 | 2 797 € | 22 |
| 2026 | 2 366 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Gencay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 56 Route de Gencay | Appartement 2 p. | 43 m² | 96 000 € | 2 232 € |
| 01/04/2026 | 32 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 24 m² | 70 800 € | 2 950 € |
| 09/03/2026 | 40 B Route de Gencay | Appartement 2 p. | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € |
| 19/02/2026 | 52 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 23/12/2025 | 56 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 22 m² | 64 000 € | 2 909 € |
| 22/12/2025 | 58 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 23 m² | 60 500 € | 2 630 € |
| 17/12/2025 | 56 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 17 m² | 70 000 € | 4 117 € |
| 15/12/2025 | 32 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 25 m² | 66 000 € | 2 640 € |
| 15/12/2025 | 52 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 24 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 12/12/2025 | 58 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 14/11/2025 | 32 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 23 m² | 62 700 € | 2 726 € |
| 05/11/2025 | 58 Route de Gencay | Appartement 1 p. | 23 m² | 79 000 € | 3 434 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Gencay à Poitiers ?
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