Pontoise · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue Henri Matisse à Pontoise
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Pontoise (3 048 €/m², voir la page prix de Pontoise).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 800 € | 17 |
| 2022 | 3 357 € | 9 |
| 2023 | 2 930 € | 5 |
| 2024 | 3 706 € | 1 |
| 2025 | 3 163 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Matisse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 D Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 78 m² | 246 750 € | 3 163 € |
| 10/10/2025 | 2 B Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 43 m² | 161 045 € | 3 745 € |
| 12/08/2025 | 2 E Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 62 m² | 186 000 € | 3 000 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue Henri Matisse | Maison 4 p. | 85 m² | 292 950 € | 3 446 € |
| 16/06/2025 | 2 C Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 58 m² | 173 000 € | 2 982 € |
| 07/05/2025 | 2 A Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 90 m² | 274 770 € | 3 053 € |
| 08/04/2025 | 2 D Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 84 m² | 266 000 € | 3 166 € |
| 25/09/2024 | 2 C Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 706 € |
| 27/12/2023 | 2 B Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 43 m² | 126 000 € | 2 930 € |
| 05/09/2023 | 2 B Rue Henri Matisse | Appartement 2 p. | 43 m² | 152 000 € | 3 534 € |
| 30/05/2023 | 2 C Rue Henri Matisse | Appartement 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 642 € |
| 14/02/2023 | 2 A Rue Henri Matisse | Appartement 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 828 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Matisse à Pontoise ?
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D'où viennent ces données ?
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