Quedillac · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue de Merdrignac à Quedillac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Quedillac (1 542 €/m², voir la page prix de Quedillac).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 446 € | 4 |
| 2022 | 1 775 € | 3 |
| 2023 | 1 662 € | 6 |
| 2024 | 685 € | 5 |
| 2025 | 909 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Merdrignac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 25 Rue de Merdrignac | Appartement 3 p. | 97 m² | 70 000 € | 721 € |
| 10/07/2025 | 57 Rue de Merdrignac | Maison 4 p. | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue de Merdrignac | Maison 4 p. | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue de Merdrignac | Maison 5 p. | 124 m² | 85 000 € | 685 € |
| 30/10/2024 | 35 Rue de Merdrignac | Maison 6 p. | 145 m² | 272 500 € | 1 879 € |
| 06/09/2024 | 15 B Rue de Merdrignac | Maison 2 p. | 38 m² | 74 000 € | 1 947 € |
| 29/04/2024 | 86 Rue de Merdrignac | Maison 3 p. | 87 m² | 52 320 € | 601 € |
| 23/02/2024 | 86 Rue de Merdrignac | Maison 3 p. | 87 m² | 48 000 € | 551 € |
| 18/12/2023 | 44 Rue de Merdrignac | Appartement 2 p. | 47 m² | 40 000 € | 851 € |
| 19/10/2023 | 93 Rue de Merdrignac | Maison 6 p. | 134 m² | 280 000 € | 2 089 € |
| 29/09/2023 | 99 Rue de Merdrignac | Maison 5 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 20/04/2023 | 54 Rue de Merdrignac | Maison 4 p. | 68 m² | 108 500 € | 1 595 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Merdrignac à Quedillac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Quedillac ?
D'où viennent ces données ?
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