Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Avenue Sergent Maginot à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 101 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 714 €/m², voir la page prix de Rennes).
Carte de la rue Avenue Sergent Maginot
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 879 € | 11 |
| 2022 | 4 248 € | 24 |
| 2023 | 4 865 € | 16 |
| 2024 | 3 848 € | 20 |
| 2025 | 4 500 € | 19 |
| 2026 | 4 497 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Sergent Maginot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 134 Avenue Sergent Maginot | Appartement 3 p. | 67 m² | 279 000 € | 4 164 € |
| 18/06/2026 | 26 Avenue Sergent Maginot | Appartement 8 p. | 134 m² | 500 000 € | 3 731 € |
| 29/05/2026 | 108 Avenue Sergent Maginot | Appartement 3 p. | 90 m² | 492 020 € | 5 466 € |
| 28/04/2026 | 50 Avenue Sergent Maginot | Appartement 2 p. | 23 m² | 165 000 € | 7 173 € |
| 09/04/2026 | 24 Avenue Sergent Maginot | Appartement 6 p. | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| 04/02/2026 | 12 Avenue Sergent Maginot | Appartement 7 p. | 129 m² | 365 000 € | 2 829 € |
| 03/02/2026 | 100 Avenue Sergent Maginot | Appartement 2 p. | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 29/01/2026 | 28 Avenue Sergent Maginot | Appartement 5 p. | 93 m² | 410 000 € | 4 408 € |
| 27/01/2026 | 108 Avenue Sergent Maginot | Appartement 3 p. | 86 m² | 545 000 € | 6 337 € |
| 16/01/2026 | 50 Avenue Sergent Maginot | Appartement 2 p. | 25 m² | 170 000 € | 6 800 € |
| 15/01/2026 | 138 Avenue Sergent Maginot | Appartement 3 p. | 71 m² | 319 300 € | 4 497 € |
| 15/12/2025 | 20 Avenue Sergent Maginot | Appartement 6 p. | 103 m² | 475 000 € | 4 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Sergent Maginot à Rennes ?
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