Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Place de Serbie à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % en dessous de la médiane de Rennes (3 714 €/m², voir la page prix de Rennes).
Carte de la rue Place de Serbie
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 288 € | 2 |
| 2022 | 2 261 € | 11 |
| 2023 | 2 007 € | 8 |
| 2024 | 1 824 € | 14 |
| 2025 | 2 032 € | 11 |
| 2026 | 2 391 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place de Serbie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 2 Place de Serbie | Appartement 4 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 € |
| 13/03/2026 | 11 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 12/03/2026 | 18 Place de Serbie | Appartement 4 p. | 74 m² | 93 000 € | 1 256 € |
| 05/02/2026 | 16 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 45 m² | 85 000 € | 1 888 € |
| 30/01/2026 | 3 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 31/12/2025 | 19 Place de Serbie | Appartement 3 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 05/09/2025 | 3 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 45 m² | 42 000 € | 933 € |
| 02/09/2025 | 11 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 46 m² | 93 500 € | 2 032 € |
| 21/08/2025 | 11 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 46 m² | 74 000 € | 1 608 € |
| 18/08/2025 | 3 Place de Serbie | Appartement 2 p. | 45 m² | 93 000 € | 2 066 € |
| 06/08/2025 | 9 Place de Serbie | Appartement 3 p. | 63 m² | 158 600 € | 2 517 € |
| 07/07/2025 | 9 Place de Serbie | Appartement 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 094 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place de Serbie à Rennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rennes ?
D'où viennent ces données ?
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