Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Alphonse Guerin à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 952 € | 20 |
| 2022 | 4 324 € | 16 |
| 2023 | 3 860 € | 14 |
| 2024 | 4 100 € | 8 |
| 2025 | 4 333 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alphonse Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 54 B Rue Alphonse Guerin | Maison 5 p. | 166 m² | 642 050 € | 3 867 € |
| 09/12/2025 | 67 Rue Alphonse Guerin | Appartement 1 p. | 25 m² | 123 000 € | 4 920 € |
| 02/12/2025 | 47 Rue Alphonse Guerin | Appartement 2 p. | 45 m² | 161 000 € | 3 577 € |
| 23/07/2025 | 76 B Rue Alphonse Guerin | Appartement 4 p. | 69 m² | 208 000 € | 3 014 € |
| 15/07/2025 | 25 Rue Alphonse Guerin | Appartement 2 p. | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 26/06/2025 | 67 Rue Alphonse Guerin | Appartement 2 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 22/05/2025 | 76 D Rue Alphonse Guerin | Appartement 3 p. | 56 m² | 218 000 € | 3 892 € |
| 21/05/2025 | 89 Rue Alphonse Guerin | Appartement 3 p. | 65 m² | 316 490 € | 4 869 € |
| 21/05/2025 | 80 Rue Alphonse Guerin | Appartement 1 p. | 15 m² | 65 000 € | 4 333 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Alphonse Guerin | Appartement 4 p. | 103 m² | 327 500 € | 3 179 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Alphonse Guerin | Appartement 3 p. | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 18/04/2025 | 75 Rue Alphonse Guerin | Appartement 2 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alphonse Guerin à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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