Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Jules-Guesde à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 714 €/m², voir la page prix de Rennes).
Carte de la rue Rue Jules-Guesde
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 083 € | 8 |
| 2022 | 4 679 € | 12 |
| 2023 | 4 942 € | 10 |
| 2024 | 5 029 € | 5 |
| 2025 | 4 225 € | 6 |
| 2026 | 4 217 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules-Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 8 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 30 m² | 141 300 € | 4 710 € |
| 29/05/2026 | 12 Rue Jules-Guesde | Appartement 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 23/04/2026 | 21 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 15 m² | 63 500 € | 4 233 € |
| 03/03/2026 | 16 Rue Jules-Guesde | Appartement 4 p. | 63 m² | 294 500 € | 4 674 € |
| 02/03/2026 | 17 Rue Jules-Guesde | Maison 3 p. | 46 m² | 194 000 € | 4 217 € |
| 16/01/2026 | 14 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 09/01/2026 | 17 Rue Jules-Guesde | Appartement 3 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 31 m² | 147 000 € | 4 741 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 18 m² | 95 000 € | 5 277 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 21 m² | 145 000 € | 6 904 € |
| 23/06/2025 | 22 B Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 13/06/2025 | 22 B Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 580 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules-Guesde à Rennes ?
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