Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Jules-Guesde à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 869 € | 13 |
| 2022 | 4 679 € | 12 |
| 2023 | 4 942 € | 10 |
| 2024 | 5 029 € | 5 |
| 2025 | 4 225 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules-Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 8 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 31 m² | 147 000 € | 4 741 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 18 m² | 95 000 € | 5 277 € |
| 22/08/2025 | 3 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 21 m² | 145 000 € | 6 904 € |
| 23/06/2025 | 22 B Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 31 m² | 115 000 € | 3 709 € |
| 13/06/2025 | 22 B Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 31 m² | 80 000 € | 2 580 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 32 m² | 88 500 € | 2 765 € |
| 20/11/2024 | 14 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 09/10/2024 | 8 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 43 m² | 216 250 € | 5 029 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Jules-Guesde | Appartement 6 p. | 120 m² | 513 000 € | 4 275 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Jules-Guesde | Appartement 1 p. | 20 m² | 108 000 € | 5 400 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 41 m² | 217 350 € | 5 301 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Jules-Guesde | Appartement 2 p. | 53 m² | 258 925 € | 4 885 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules-Guesde à Rennes ?
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