Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Monseigneur-Duchesne à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 325 € | 17 |
| 2022 | 4 591 € | 12 |
| 2023 | 3 836 € | 3 |
| 2024 | 4 267 € | 14 |
| 2025 | 4 793 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Monseigneur-Duchesne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 2 p. | 48 m² | 226 500 € | 4 718 € |
| 07/10/2025 | 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 3 p. | 68 m² | 337 000 € | 4 955 € |
| 26/08/2025 | 9 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 4 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 132 € |
| 28/07/2025 | 11 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 2 p. | 37 m² | 174 500 € | 4 716 € |
| 07/07/2025 | 9 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 5 p. | 88 m² | 435 000 € | 4 943 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 04/07/2025 | 21 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 2 p. | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 1 p. | 23 m² | 122 000 € | 5 304 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 2 p. | 38 m² | 185 000 € | 4 868 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 2 p. | 36 m² | 140 000 € | 3 888 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 4 p. | 85 m² | 312 500 € | 3 676 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Monseigneur-Duchesne | Appartement 1 p. | 28 m² | 165 000 € | 5 892 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Monseigneur-Duchesne à Rennes ?
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