Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Rue Noel Blayau à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 906 € | 23 |
| 2022 | 4 552 € | 14 |
| 2023 | 5 307 € | 7 |
| 2024 | 4 720 € | 10 |
| 2025 | 4 408 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Noel Blayau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Noel Blayau | Appartement 3 p. | 66 m² | 301 000 € | 4 560 € |
| 25/11/2025 | 22 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 48 m² | 206 330 € | 4 298 € |
| 24/10/2025 | 18 Rue Noel Blayau | Appartement 3 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 090 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Noel Blayau | Maison 5 p. | 157 m² | 747 500 € | 4 761 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 28 m² | 161 000 € | 5 750 € |
| 02/06/2025 | 26 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Noel Blayau | Appartement 1 p. | 29 m² | 121 300 € | 4 182 € |
| 14/03/2025 | 26 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 29 m² | 156 500 € | 5 396 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Noel Blayau | Appartement 4 p. | 93 m² | 410 000 € | 4 408 € |
| 24/12/2024 | 18 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Noel Blayau | Appartement 3 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Noel Blayau | Appartement 2 p. | 55 m² | 258 000 € | 4 690 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Noel Blayau à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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