Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Square du Docteur Guerin à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 75 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Rennes (3 714 €/m², voir la page prix de Rennes).
Carte de la rue Square du Docteur Guerin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 188 € | 10 |
| 2022 | 3 600 € | 21 |
| 2023 | 3 271 € | 15 |
| 2024 | 3 409 € | 10 |
| 2025 | 3 439 € | 10 |
| 2026 | 3 358 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square du Docteur Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 5 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 66 m² | 235 000 € | 3 560 € |
| 15/06/2026 | 5 Square du Docteur Guerin | Appartement 2 p. | 22 m² | 123 000 € | 5 590 € |
| 11/05/2026 | 12 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 63 m² | 161 000 € | 2 555 € |
| 05/05/2026 | 11 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 61 m² | 257 800 € | 4 226 € |
| 04/05/2026 | 15 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 57 m² | 178 000 € | 3 122 € |
| 28/04/2026 | 11 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 53 m² | 178 000 € | 3 358 € |
| 27/04/2026 | 10 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 57 m² | 185 000 € | 3 245 € |
| 26/03/2026 | 2 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 65 m² | 230 000 € | 3 538 € |
| 11/02/2026 | 17 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 29/09/2025 | 17 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 27/08/2025 | 13 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 04/08/2025 | 9 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 75 m² | 271 609 € | 3 621 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Square du Docteur Guerin (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square du Docteur Guerin à Rennes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Rennes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.