Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Square du Docteur Guerin à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 172 € | 18 |
| 2022 | 3 600 € | 21 |
| 2023 | 3 271 € | 15 |
| 2024 | 3 409 € | 10 |
| 2025 | 3 439 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square du Docteur Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 27/08/2025 | 13 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 04/08/2025 | 9 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 75 m² | 271 609 € | 3 621 € |
| 11/07/2025 | 15 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 54 m² | 207 600 € | 3 844 € |
| 02/07/2025 | 5 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 65 m² | 220 200 € | 3 387 € |
| 17/06/2025 | 6 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 55 m² | 225 000 € | 4 090 € |
| 11/04/2025 | 18 Square du Docteur Guerin | Appartement 5 p. | 76 m² | 228 000 € | 3 000 € |
| 26/03/2025 | 16 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 62 m² | 229 400 € | 3 700 € |
| 21/03/2025 | 8 Square du Docteur Guerin | Appartement 3 p. | 54 m² | 188 500 € | 3 490 € |
| 07/03/2025 | 12 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 68 m² | 229 000 € | 3 367 € |
| 20/12/2024 | 14 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 63 m² | 225 000 € | 3 571 € |
| 26/11/2024 | 17 Square du Docteur Guerin | Appartement 4 p. | 64 m² | 222 800 € | 3 481 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square du Docteur Guerin à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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