Rennes · Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier : Square du Luxembourg à Rennes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 63 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Rennes (3 695 €/m², voir la page prix de Rennes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 769 € | 15 |
| 2022 | 2 828 € | 13 |
| 2023 | 2 835 € | 11 |
| 2024 | 2 779 € | 10 |
| 2025 | 2 757 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square du Luxembourg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Square du Luxembourg | Appartement 1 p. | 38 m² | 132 500 € | 3 486 € |
| 20/11/2025 | 8 Square du Luxembourg | Appartement 1 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 € |
| 14/10/2025 | 18 Square du Luxembourg | Appartement 3 p. | 67 m² | 176 900 € | 2 640 € |
| 23/09/2025 | 7 Square du Luxembourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 229 500 € | 3 019 € |
| 03/09/2025 | 2 Square du Luxembourg | Appartement 3 p. | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 05/08/2025 | 17 Square du Luxembourg | Appartement 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 828 € |
| 28/07/2025 | 9 Square du Luxembourg | Appartement 4 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 023 € |
| 28/05/2025 | 9 Square du Luxembourg | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
| 14/04/2025 | 9 Square du Luxembourg | Appartement 5 p. | 93 m² | 252 500 € | 2 715 € |
| 28/03/2025 | 9 Square du Luxembourg | Appartement 1 p. | 38 m² | 110 180 € | 2 899 € |
| 18/03/2025 | 11 Square du Luxembourg | Appartement 5 p. | 89 m² | 245 000 € | 2 752 € |
| 21/02/2025 | 6 Square du Luxembourg | Appartement 5 p. | 89 m² | 239 550 € | 2 691 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square du Luxembourg à Rennes ?
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D'où viennent ces données ?
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