Reze · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Allée Charles Baudelaire à Reze
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Reze (2 735 €/m², voir la page prix de Reze).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 089 € | 3 |
| 2022 | 2 260 € | 7 |
| 2023 | 2 093 € | 6 |
| 2024 | 1 982 € | 2 |
| 2025 | 2 040 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Charles Baudelaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 113 000 € | 1 822 € |
| 07/07/2025 | 7 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 13/11/2024 | 7 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 02/02/2024 | 5 Allée Charles Baudelaire | Appartement 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 191 € |
| 07/12/2023 | 1 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 693 € |
| 27/09/2023 | 1 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 128 000 € | 2 064 € |
| 26/05/2023 | 7 Allée Charles Baudelaire | Appartement 4 p. | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 28/04/2023 | 7 Allée Charles Baudelaire | Appartement 4 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 23/03/2023 | 9 Allée Charles Baudelaire | Appartement 4 p. | 73 m² | 189 000 € | 2 589 € |
| 06/03/2023 | 9 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 113 000 € | 1 822 € |
| 03/10/2022 | 1 Allée Charles Baudelaire | Appartement 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 328 € |
| 28/07/2022 | 1 Allée Charles Baudelaire | Appartement 3 p. | 62 m² | 132 000 € | 2 129 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Charles Baudelaire à Reze ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Reze ?
D'où viennent ces données ?
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