Reze · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue Jean Fraix à Reze
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Reze (3 586 €/m², voir la page prix de Reze).
Carte de la rue Rue Jean Fraix
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 157 € | 5 |
| 2022 | 4 163 € | 6 |
| 2023 | 3 148 € | 6 |
| 2024 | 3 064 € | 3 |
| 2025 | 3 679 € | 6 |
| 2026 | 2 597 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Fraix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 175 Rue Jean Fraix | Maison 3 p. | 80 m² | 211 000 € | 2 637 € |
| 17/06/2026 | 141 Rue Jean Fraix | Maison 4 p. | 127 m² | 355 000 € | 2 795 € |
| 15/06/2026 | 18 Rue Jean Fraix | Maison 3 p. | 66 m² | 161 400 € | 2 445 € |
| 15/06/2026 | 71 Rue Jean Fraix | Maison 3 p. | 55 m² | 125 000 € | 2 272 € |
| 08/06/2026 | 57 Rue Jean Fraix | Maison 3 p. | 56 m² | 138 000 € | 2 464 € |
| 19/05/2026 | 26 Rue Jean Fraix | Appartement 3 p. | 59 m² | 226 000 € | 3 830 € |
| 18/05/2026 | 129 Rue Jean Fraix | Maison 5 p. | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 06/05/2026 | 5 Rue Jean Fraix | Appartement 1 p. | 30 m² | 71 000 € | 2 366 € |
| 09/01/2026 | 60 Rue Jean Fraix | Appartement 2 p. | 40 m² | 148 170 € | 3 704 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Jean Fraix | Appartement 2 p. | 40 m² | 129 000 € | 3 225 € |
| 01/08/2025 | 179 Rue Jean Fraix | Maison 3 p. | 71 m² | 33 600 € | 473 € |
| 24/07/2025 | 146 Rue Jean Fraix | Maison 4 p. | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Fraix à Reze ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Reze ?
D'où viennent ces données ?
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