Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Boulevard Baron du Marais à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 94 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Roanne (1 200 €/m², voir la page prix de Roanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 012 € | 21 |
| 2022 | 1 615 € | 15 |
| 2023 | 1 389 € | 18 |
| 2024 | 1 241 € | 22 |
| 2025 | 1 388 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Baron du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 72 m² | 67 000 € | 930 € |
| 11/12/2025 | 74 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 109 m² | 189 000 € | 1 733 € |
| 01/12/2025 | 101 Boulevard Baron du Marais | Appartement 7 p. | 178 m² | 248 000 € | 1 393 € |
| 04/11/2025 | 88 Boulevard Baron du Marais | Appartement 3 p. | 90 m² | 249 400 € | 2 771 € |
| 01/10/2025 | 30 Boulevard Baron du Marais | Appartement 6 p. | 154 m² | 248 100 € | 1 611 € |
| 22/09/2025 | 44 Boulevard Baron du Marais | Appartement 5 p. | 105 m² | 95 000 € | 904 € |
| 27/08/2025 | 10 Boulevard Baron du Marais | Appartement 2 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 153 € |
| 27/08/2025 | 38 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 92 m² | 154 000 € | 1 673 € |
| 23/06/2025 | 10 Boulevard Baron du Marais | Appartement 3 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 17/04/2025 | 30 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 100 m² | 160 550 € | 1 605 € |
| 10/04/2025 | 10 Boulevard Baron du Marais | Appartement 5 p. | 102 m² | 72 000 € | 705 € |
| 31/03/2025 | 10 Boulevard Baron du Marais | Appartement 3 p. | 70 m² | 93 000 € | 1 328 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Baron du Marais à Roanne ?
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