Roanne · Loire (42)
Prix immobilier : Boulevard Baron du Marais à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 97 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Roanne (1 215 €/m², voir la page prix de Roanne).
Carte de la rue Boulevard Baron du Marais
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 968 € | 15 |
| 2022 | 1 615 € | 15 |
| 2023 | 1 389 € | 18 |
| 2024 | 1 241 € | 22 |
| 2025 | 1 388 € | 18 |
| 2026 | 1 516 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Baron du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 10 Boulevard Baron du Marais | Appartement 2 p. | 44 m² | 61 600 € | 1 400 € |
| 19/06/2026 | 74 Boulevard Baron du Marais | Appartement 5 p. | 124 m² | 191 000 € | 1 540 € |
| 04/06/2026 | 88 Boulevard Baron du Marais | Appartement 3 p. | 77 m² | 228 000 € | 2 961 € |
| 14/04/2026 | 30 Boulevard Baron du Marais | Appartement 3 p. | 77 m² | 173 860 € | 2 257 € |
| 19/03/2026 | 74 Boulevard Baron du Marais | Appartement 2 p. | 73 m² | 110 700 € | 1 516 € |
| 09/03/2026 | 101 Boulevard Baron du Marais | Appartement 5 p. | 182 m² | 209 000 € | 1 148 € |
| 19/02/2026 | 60 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 88 m² | 127 300 € | 1 446 € |
| 29/01/2026 | 58 Boulevard Baron du Marais | Appartement 1 p. | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 19/01/2026 | 19 Boulevard Baron du Marais | Maison 6 p. | 157 m² | 354 000 € | 2 254 € |
| 29/12/2025 | 27 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 72 m² | 67 000 € | 930 € |
| 11/12/2025 | 74 Boulevard Baron du Marais | Appartement 4 p. | 109 m² | 189 000 € | 1 733 € |
| 01/12/2025 | 101 Boulevard Baron du Marais | Appartement 7 p. | 178 m² | 248 000 € | 1 393 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Baron du Marais à Roanne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Roanne ?
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