Loire (42)
Prix immobilier à Roanne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Roanne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Roanne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 64 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Roanne
- 2 833 €
- 2 729 €
- 2 123 €
- 1 813 €
- 1 782 €
- 666 €
- 741 €
- 815 €
- 900 €
- 957 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Roanne.
Louer à Roanne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,1 €/m² à 12,0 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,7 €/m² | 8,3 €/m² à 13,9 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,3 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,1 €/m² à 11,2 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.1 % des 17 226 logements diagnostiqués à Roanne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Roanne
Quel est le prix au m² à Roanne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roanne ?
L'immobilier est-il cher à Roanne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Roanne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Roanne ?
Quel est le loyer au m² à Roanne ?
Vous vendez un bien à Roanne ?
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