Villerest · Loire (42)
Prix immobilier : Rue Lucien Sampaix à Villerest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Villerest (1 200 €/m², voir la page prix de Villerest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 € | 12 |
| 2022 | 1 214 € | 10 |
| 2023 | 1 563 € | 5 |
| 2024 | 1 000 € | 3 |
| 2025 | 1 579 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lucien Sampaix
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 182 Rue Lucien Sampaix | Appartement 3 p. | 69 m² | 114 500 € | 1 659 € |
| 22/07/2025 | 184 Rue Lucien Sampaix | Appartement 2 p. | 48 m² | 74 200 € | 1 545 € |
| 08/07/2025 | 109 Rue Lucien Sampaix | Appartement 4 p. | 69 m² | 93 730 € | 1 358 € |
| 17/06/2025 | 184 Rue Lucien Sampaix | Appartement 2 p. | 49 m² | 79 000 € | 1 612 € |
| 09/05/2025 | 52 Rue Lucien Sampaix | Appartement 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 14/04/2025 | 144 Rue Lucien Sampaix | Maison 3 p. | 55 m² | 109 000 € | 1 981 € |
| 14/03/2025 | 76 Rue Lucien Sampaix | Maison 4 p. | 102 m² | 38 000 € | 372 € |
| 03/03/2025 | 182 Rue Lucien Sampaix | Appartement 3 p. | 67 m² | 111 000 € | 1 656 € |
| 12/06/2024 | 52 Rue Lucien Sampaix | Appartement 4 p. | 69 m² | 57 000 € | 826 € |
| 04/06/2024 | 174 Rue Lucien Sampaix | Appartement 2 p. | 41 m² | 41 000 € | 1 000 € |
| 29/03/2024 | 184 Rue Lucien Sampaix | Appartement 3 p. | 62 m² | 106 000 € | 1 709 € |
| 12/07/2023 | 184 Rue Lucien Sampaix | Appartement 3 p. | 67 m² | 110 000 € | 1 641 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lucien Sampaix à Villerest ?
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D'où viennent ces données ?
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